鄭州高新區(qū)大學(xué)科技園多處樓房違法加蓋1-2層 存安全隱患

近日，多名鄭州市高新區(qū)西三環(huán)與電廠南路的河南省國家大學(xué)科技園的業(yè)主反映稱，在園區(qū)內(nèi)有幾棟樓層的頂樓上有人在搭建違章建筑，經(jīng)過改造后原本的樓頂又多出來一到兩層，這不僅違反了科技園區(qū)內(nèi)原本的規(guī)劃，而且無形中埋下了巨大的隱患。

河南省大學(xué)科技園區(qū)位于科學(xué)大道與西三環(huán)交匯處東南角，交通十分便利。8月23日，10號樓的一位業(yè)主稱：“近一段時間以來，10號樓的樓頂開始有工人施工，經(jīng)過他們架設(shè)鋼架構(gòu)、鋪設(shè)地坪等等一系列手段，樓頂上竟然憑空多出來了1-2層，目測應(yīng)該有幾千平方米。”

經(jīng)查詢鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公開資料，河南省大學(xué)科技園(東區(qū))10#、11#樓在2012年初進(jìn)行了《建設(shè)工程(建筑)規(guī)劃許可證公示》，其中10號樓北半部分規(guī)劃為20層，南半部分為15層;11號樓北半部分規(guī)劃為18層，南半部分為15層。值得注意的是，樓頂規(guī)劃有挑高數(shù)米的“屋頂花園”。

業(yè)內(nèi)專家指出，河南省大學(xué)科技園(東區(qū))10#、11#樓規(guī)劃的“屋頂花園”的外立面和其他樓層的裝修基本一致，一般人很難從外面很難看出來，而這也為后期的加蓋形成了很好的“遮掩”。

目前，10號樓北半部分已經(jīng)從規(guī)劃的20層加蓋到22層，憑空多出1000多平米的辦公區(qū)域，10號樓的南半部分也正在緊急施工，上面放滿了一些加蓋房屋所需要的鋼材。

另外，11號樓的北半部分目前還是屋頂花園，沒有加蓋的跡象，但11號樓南半部分已經(jīng)從規(guī)劃的15層加蓋到了16層。

此前，有媒體報道稱，這些加蓋工程竟然是物業(yè)公司組織施工的，目前他們是要將這多出來的空間對外出租。

根據(jù)現(xiàn)階段大學(xué)科技園區(qū)的寫字樓出租行情，這些憑空加蓋的房子，能夠多賺近百萬元的租金，效益非常客觀。

那么，大學(xué)科技園在頂樓瘋狂加蓋房屋的行為，是否經(jīng)過批準(zhǔn)，違反了當(dāng)初的規(guī)劃該怎么處罰，目前尚不清楚。但這種現(xiàn)象，如果不加以制止，肯定會愈演愈烈，對樓體的安全也會構(gòu)成一定的威脅。

“樓頂本身是露天開放式公共局域，但現(xiàn)在卻被物業(yè)公司私自違法加蓋拔高，此舉不僅嚴(yán)重威脅到了大樓的安全，也侵害了業(yè)主們的公共利益，希望相關(guān)職能部門能依法對違章建筑取締拆除。”對此，建議相關(guān)部門重視起來，及時制止這種違法行為。