深圳三季度計劃入市住宅17518套 面積約174萬平方米

7月11日，記者獲悉，深圳市住房和建設局近日發布《關于我市2022年三季度商品住宅和商務公寓房源信息情況的公示》，截至2022年7月8日，深圳市2022年三季度計劃入市的商品住宅及商務公寓項目35個，預計供應房源面積為195.20萬平方米，20536套，其中：住宅174.26萬平方米，17518套;商務公寓20.94萬平方米，3018套。

按照深圳住建局公布的數據，35個項目分別位于福田區、羅湖區、鹽田區、南山區、寶安區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區、深汕特別合作區。其中，龍崗區計劃入市項目最多，共計8個項目的6306套房源將入市，合計面積約50.97萬平方米。

另一個供應大區是光明區，按照計劃，光明區計劃預售商品房項目6個，合計面積約40.08萬平方米，合計套數4342套。

另外，寶安區計劃入市項目4個，合計套數2374套;龍華區計劃入市項目5個，合計套數2954套;坪山區計劃入市項目3個，合計套數2054套。

另外幾個區域來看，福田區計劃預售項目3個，套數860套;羅湖區1個項目，合計89套房源;鹽田區1個項目，176套房源;南山區2個項目，307套房源;大鵬新區和深汕特別合作區均計劃入市1個項目，套數分別為548套和526套。

按照深圳市住房和建設局近日印發的《深圳市住房發展2022年度實施計劃》的通知(簡稱《計劃》)。

《計劃》顯示，2022年深圳計劃供應商品住房用地215公頃;計劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套;計劃批準預售和現售商品住房面積600萬平方米，約6萬套。

《計劃》指出，深圳將繼續加強新建商品住房銷售價格指導，持續完善二手住房成交參考價格發布機制，適時更新、逐步細化二手住房成交參考價格體系。加強一二手住房價格聯動調控，加大二手住房交易信息公開力度，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格、商業銀行合理發放二手住房貸款，促進市場理性透明交易，穩定市場預期。

公共住房方面，《計劃》顯示，2022年深圳計劃供應公共住房用地150公頃;計劃建設籌集公共住房不少于12萬套(間)，包含公共租賃住房不少于1.2萬套(間)、出售型公共住房不少于1.5萬套、保障性租賃住房不少于9.3萬套(間)。

按照《計劃》，2022年計劃基本建成(含竣工)公共住房2.7萬套(間);計劃供應分配公共住房不少于6.5萬套(間)，其中保障性租賃住房不少于4萬套(間)。