首批3億元貸款投放！多地出臺助企紓困房企政策

據安徽省淮北市住房和城鄉建設局8月17日消息，近期，交通(銀行)淮北分行為淮北市房地產企業授予6億元項目貸款，首批3億元貸款已于7月31日成功投放，大力保障項目建設交房。

淮北住建局列舉了三項助企紓困的措施。一是出臺政銀聯合政策。聯合市財政、自然資源和規劃、市場監管、地方金融監管、公積金、稅務、人行淮北中心支行、淮北銀保監分局等部門，印發《淮北市應對疫情暖企紓困助力房地產市場平穩有序發展十條措施》，從土地出讓、配套費、公積金、金融等方面出臺優惠干貨。

二是搭建銀企對接平臺。多次深入走訪開發企業、了解困難問題，梳理金融需求，定期不定期舉辦金融機構、企業對接會和沙龍等3次，一企對多銀、一銀對多企、面對面溝通金融貸款等事宜，先后邀請銀行18家次、企業26家次。

三是緊盯幫扶落實進度。成立工作專班，針對企業反映訴求和金融機構提供支持，建立臺賬，明確時間節點，提醒金融機構、協助企業，督促幫扶支持事項如期落實。

近期，多地相繼出臺紓困房企政策。據南寧日報消息，廣西壯族自治區南寧市設立南寧市平穩房地產基金正式設立，基金首期規模30億元，首筆出資已于8月18日完成繳付，后續資金將陸續到位，現已圍繞“保交樓、穩民生”開展工作，對部分項目進行調研。

該基金以政府主導、市場化運作為原則，首期由南寧軌道地產集團有限公司、南寧交通投資集團有限公司、南寧威寧房地產開發有限公司出資，江蘇言睿產業投資基金管理有限公司作為管理人，聚焦于與老百姓息息相關的住房類房地產問題項目。

據大河報消息，8月5日《鄭州市房地產紓困基金設立運作方案》已由鄭州市人民政府辦公廳印發至各開發區管委會，各區縣(市)人民政府及各部門、各有關單位。

按照方案內容，鄭州市房地產紓困基金按照“政府引導、多層級參與、市場化運作”原則，由中心城市基金下設立紓困專項基金，規模暫定100億元，采用母子基金方式運作，相關開發區、區縣(市)根據紓困項目，吸引不同類型社會資本共同出資設立子基金，并按照項目及子基金設立情況,資金分期到位。

紓困專項基金重點通過引導、鼓勵央企、省級國企等社會資本以及AA以上的市、區兩級國有投融資公司等主體，以市場化、法制化方式參與盤活市域內未來銷售收入能夠覆蓋項目投資的存量房地產項目，紓解房企短期出現的資金流動性困難，并通過將盤活資金專項用于危困房企問題樓盤項目，解決部分社會關注的停工停按揭月供問題。