山東威海調整住房公積金貸款政策：最高貸款額度提高到80萬元

8月29日，記者從山東省威海市住房公積金管理中心獲悉，山東威海近日發布《關于調整住房公積金貸款政策的通知》。

《通知》顯示，為充分發揮住房公積金制度的保障作用，支持職工剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經市住房公積金管理委員會審議通過，決定調整部分住房公積金貸款政策。

按照新政，提高最高貸款額度，借款申請人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度由60萬元提高到80萬元;借款申請人本人符合申貸條件的，最高貸款額度由40萬元提高到50萬元。

同時，調整可貸額度，可貸額度由借款申請人和配偶雙方住房公積金賬戶余額的20倍提高到30倍。

按照威海市發布的《關于調整住房公積金貸款政策的通知》的政策解讀，對于“最高貸款額度提高到80萬元了，購買第二套改善性住房可否申請”的提問，威海市住房公積金管理中心指出，這次最高貸款額度提高后，購買首套、購買二套自住住房的，申請人和配偶均符合申貸條件的雙職工家庭，最高可以申請80萬元貸款;申請人本人符合申貸條件的單職工家庭，最高可以申請50萬元貸款。

針對“可貸額度由公積金賬戶余額的20倍提高到30倍了，是不是說如果公積金賬戶有3萬元的余額就可以申請30倍90萬元的貸款”的提問，威海市住房公積金管理中心解讀指出，可貸額度不能超過雙職工80萬元、單職工50萬元的最高貸款限額。公積金賬戶余額的30倍，是確定可貸額度的條件之一，同時還要符合首付比例、二手房評估價值、月還款額不超過近12個月公積金平均繳存基數的70%等其他規定的條件。