9月8日，浙江省杭州市建德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)，從給予購房消費(fèi)補(bǔ)助、享受購房契稅補(bǔ)助、加大人口紅利補(bǔ)助、鼓勵企業(yè)購買新建商品住房等方面給予了多種優(yōu)惠政策。

《通知》對于個人在建德市購買新建商品住房(以網(wǎng)上簽訂《浙江省商品房買賣合同》時間為準(zhǔn))，并在所購商品住房具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件之日起1年內(nèi)，提交購房消費(fèi)補(bǔ)助申請，給予購房款1%的補(bǔ)助。單套最高補(bǔ)助不超過5萬元。

個人在建德市購買新建商品住房(以網(wǎng)上簽訂《浙江省商品房買賣合同》時間為準(zhǔn))，并在所購商品住房具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件之日起1年內(nèi)，提交購房契稅補(bǔ)貼申請，給予購房者已繳納契稅80%補(bǔ)貼。補(bǔ)助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補(bǔ)助最高不超過3萬元。

值得一提的是，以上兩項補(bǔ)助可累計享受，購買二手住房的，比照購買新建商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，享受40%的補(bǔ)助。補(bǔ)助資金由市財政保障，額度為3000萬元。自2022年9月8日到2022年12月31日期間，3000萬元額度滿即止。

對于外來人口在本市購買新建商品住房的，給予2萬元/套的一次性購房補(bǔ)貼。

在人口紅利補(bǔ)助方面，對在建德購買新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群體條件。生育二孩家庭給予購房款1%的補(bǔ)助(二孩為2016年1月1日以后出生);生育三孩家庭給予購房款3%的補(bǔ)助(三孩為2021年5月31日以后出生)。單套補(bǔ)助最高不超過5萬元。

《通知》還鼓勵企業(yè)購買新建商品住房。

根據(jù)《通知》內(nèi)容，2021年度畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定的在建工作滿一年(以在建繳納社保滿一年為準(zhǔn))的正式在崗人員，五人及五人以上聯(lián)合在建購買新建商品住房，給予開發(fā)商讓利總房價5%的優(yōu)惠，并在企業(yè)骨干員工享受開發(fā)商讓利的基礎(chǔ)上，政府和員工所在企業(yè)按1：1比例給予一次性購房補(bǔ)助，每套補(bǔ)助最高各不超過總房價的5%，單套補(bǔ)助最高不超過10萬元。企業(yè)員工以該優(yōu)惠購買取得的商品住房，自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

此外，《通知》還提到，鼓勵企業(yè)以員工福利房形式購買新建商品房給予優(yōu)惠。

2021年畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)以企業(yè)法人為產(chǎn)權(quán)所有人購買新建商品住房作為企業(yè)自身的員工福利房，按購買套數(shù)(原則上一次性購買5套以上，含5套)給予購買房產(chǎn)總價5%-7%的讓利優(yōu)惠及購買房產(chǎn)總價5%的政府一次性購房補(bǔ)助。企業(yè)以該優(yōu)惠購買取得的商品住房，自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

在鼓勵重點企業(yè)購買商品房方面，企業(yè)在列入重點上市培育、掛牌、兼并重組，或股改后做大、做強(qiáng)、做優(yōu)過程中，對企業(yè)享受扶持額度中安排一定比例資金用于購買新建商品房。

本《通知》由建德市住建局會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋，補(bǔ)助資金由市財政局負(fù)責(zé)保障，自2022年9月8日起實施，試用期一年。