部分房企9月銷售金額環比雙增長 多家上市公司拿地

近期，上市房企陸續披露9月銷售業績，部分房企銷售金額實現同比、環比雙增長。從拿地角度看，9月銷售向好的房企拿地比較積極。

部分房企銷售金額增長

部分房企在9月迎來銷售回暖。越秀地產公告顯示，9月合同銷售金額為166.81億元，同比增長178%;實現合同銷售面積50.03萬平方米，同比增長140%。今年前9個月，累計合同銷售金額為796.74億元，同比增長12%。

中國海外發展公告顯示，9月合約銷售額為228.26億元，同比增長12%，今年以來首次實現同比正增長。

萬科A披露的9月銷售及近期新增項目情況簡報顯示，9月公司共實現合同銷售面積227.1萬平方米、合同銷售金額347.3億元;8月公司實現合同銷售面積202.6萬平方米、合同銷售金額309.7億元。

有的房企9月簽約銷售金額實現同比、環比雙增長。招商蛇口披露的9月銷售及近期購得土地使用權情況簡報顯示，9月公司實現簽約銷售面積95.21萬平方米，同比下降3.69%;實現簽約銷售金額350.48億元，同比增長50.23%。8月，公司實現簽約銷售面積85.39萬平方米，實現簽約銷售金額238.39億元。

中指研究院數據顯示，2022年1-9月，百強房企銷售額均值為540.8億元，同比下降45.1%，降幅較1-8月收窄1.1個百分點。百強房企權益銷售額均值為386.8億元，權益銷售面積均值為253.6萬平方米，同比分別下降46.9%和50.5%。

多家上市公司拿地

近期，濱江集團、浦東金橋、華發股份、外高橋、南山控股等多家上市公司公告獲得土地使用權。

南山控股近日公告稱，全資下屬公司蘇州南山新程房地產開發有限公司、深南(無錫)車聯網有限公司組成競拍聯合體以17.355億元競得上海市閔行區華漕鎮MHPO-1403單元53-01地塊的國有建設用地使用權，并取得成交確認書。該地塊位于上海市閔行區華漕鎮，東至徐亭路，南至53-02地塊，西至金輝路，北至芳樂路，地塊面積為22754.3平方米，土地用途為居住用地，土地使用權出讓年限為70年，容積率為2.0。

部分房企銷售向好，近期拿地數量較多。招商蛇口公告顯示，自2022年8月銷售及購地情況簡報披露以來，公司新增6個項目，分別為蘇州工業園區獨墅湖29號地塊、杭州崇賢新城向陽B15(FG05-R2-01)地塊、杭州市康橋單元GS1202-03地塊、上海市徐匯區華涇鎮XHPO-0001單元D2B1地塊、深圳市龍華福城A922-0823地塊、合肥市包河區南二環BH202220地塊，公司需支付價款分別約為6.00億元、3.93億元、6.10億元、14.69億元、15.03億元和14.86億元。