青島公示1606宗存量住宅用地 未動工面積1201公頃

10月19日，有效引導市場預期，確保全市房地產市場健康發展，山東省青島市自然資源和規劃局官網對青島市存量住宅用地信息進行公示。

截至2022年9月30日，青島市轄區存量住宅用地項目共1606宗，總面積4736.99公頃，其中未動工面積1201.36公頃，已動工未竣工面積3535.63公頃，未銷售房屋的土地面積1748.99公頃。

公示信息顯示，依據土地市場動態監測監管系統，各區自然資源主管部門對轄區內存量住宅用地項目進行了梳理，形成存量住宅用地項目清單，并制作位置示意圖。存量住宅用地信息主要包含三個指標：一是未動工面積，二是已動工未竣工面積，三是已動工未竣工當中尚未銷售房屋的土地面積。

根據青島市存量住宅用地清單表，青島市轄區中，存量住宅用地項目最多的是西海岸新區，存量住宅用地項目共628個;城陽區是374個;即墨區206個;市北區167個;李滄區162個;嶗山區49個;高新區20個。

從青島市集中供地情況來看，青島市第三批集中供地已于9月16日收官。本批次供地青島市合計推出33宗地塊，最終，3宗流拍，28宗底價成交，總成交價164.4億元，成交總面積為84.8萬平方米。

綜合今年前三批次拍地情況，青島前三批次共計成交71宗涉宅用地，共計土地出讓金298.87億元。

另據青島市自然資源和規劃局于10月12日發布的2022年10月擬招拍掛出讓國有建設用地使用權預公告，10月全市擬招拍掛出讓地塊48宗，總面積2317畝，其中工礦倉儲用地19宗，面積約1014畝;新型產業用地(M0)1宗，面積約25畝;商服用地16宗，面積約588畝;城鎮住宅類(含商住用地)4宗，面積約439畝;公共管理與公共服務用地(教育用地、科研用地等)及其他用地8宗，面積約251畝。4宗住宅類用地分別來自高新區、平度市(2宗)和膠州市。