天天視點(diǎn)！金輪天地控股：2022年總收入同比增49.2%至26.6億元 年內(nèi)虧損9.95億元

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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日消息，金輪天地控股有限公司發(fā)布了2022年的業(yè)績(jī)報(bào)告。

觀(guān)點(diǎn)新媒體從中獲悉，2022年，金輪天地控股收益為人民幣26.6億元，同比增加約49.2%；合約銷(xiāo)售總額減少66.0%至人民幣16.41億元；年內(nèi)虧損為人民幣9.95億元(2021年：年內(nèi)虧損人民幣19.87億元)。2022年度，錄得虧損主要是由于集團(tuán)產(chǎn)生物業(yè)銷(xiāo)售毛損，以及投資物業(yè)重估虧損人民幣4410萬(wàn)元及外匯虧損凈額人民幣2.85億元及發(fā)生人民幣2.98億元的融資成本。

其中，集團(tuán)來(lái)自物業(yè)銷(xiāo)售的收益達(dá)約人民幣24.105億元，同比增加59.4%，約252,246.2平方米的總建筑面積已售出及交付。該等已售物業(yè)的平均銷(xiāo)售價(jià)格達(dá)每平米約人民幣9,556.1元。確認(rèn)合約銷(xiāo)售總額為人民幣24.4億元。

于2022年12月31日，集團(tuán)營(yíng)運(yùn)四間酒店，即南京金輪亞朵酒店、長(zhǎng)沙金輪希爾頓歡朋酒店、揚(yáng)州金輪希爾頓歡朋酒店及南京金輪萬(wàn)怡酒店。該四間酒店的房間總數(shù)為674間。該四間酒店于二零二二年的平均客房入住率為64%。酒店?duì)I運(yùn)的收益輕微增長(zhǎng)5.3%至人民幣6640萬(wàn)元。

截至2022年12月31日，集團(tuán)年度錄得物業(yè)租賃收益約為人民幣2.072億元；于2022年12月31日的投資物業(yè)總額為人民幣41.19億元(2021年：人民幣43.26億元)。截至2022年12月31日，集團(tuán)擁有現(xiàn)金及銀行存款總額約人民幣8.57億元(2021年：人民幣12.15億元)。

2022年每股資產(chǎn)凈值為每股人民幣1.07元（2021年：每股人民幣1.63元）。

另悉，集團(tuán)現(xiàn)在主要有15個(gè)在售項(xiàng)目。年內(nèi)，集團(tuán)于連云港(601008)推出一個(gè)新預(yù)售項(xiàng)目（即尚品學(xué)府）。截至2022年12月31日，集團(tuán)與其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售總額及合約銷(xiāo)售面積分別約人民幣16.4億元（2021年：人民幣48.2億元）及約143,757平方米（二零二一年：384,177平方米）。

集團(tuán)竣工及交付三個(gè)項(xiàng)目，即株州金輪津橋華府（二期）、南京金輪翠雍華庭及揚(yáng)州金灣1號(hào)。新竣工項(xiàng)目的可銷(xiāo)售總建筑面積（「建筑面積」）約為320,097平方米。2022年該等新竣工項(xiàng)目已出售及交付，總建筑面積約為269,646平方米。

同時(shí)，截至報(bào)告期末，總土地儲(chǔ)備為約1,175,546平方米，包括約131,943平方米已竣工但未出售物業(yè)、約32,819平方米自用物業(yè)、約106,683平方米已竣工投資物業(yè)、約514,831平方米開(kāi)發(fā)中物業(yè)及約389,270平方米由合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的物業(yè)。

另有約514,831平方米的土地儲(chǔ)備正在開(kāi)發(fā)。該等地塊當(dāng)中，約119,640平方米、260,167平方米、73,280平方米及61,744平方米分別作為住宅、商業(yè)及辦公室、停車(chē)場(chǎng)以及投資物業(yè)用途。