中國有句俗話說得好：金窩銀窩不如自己的狗窩。一直以來，中國人對于土地和家產有著近乎狂熱的執著，“以末致財，以本守之”是根深蒂固的觀念，畢竟擁有自己的家，才有實打實的安全感與歸屬感。

(資料圖)

如今，買房難成為社會焦點，大多數人都買不起房。

國家針對房子的政策一直在變動，而比較重要的就是關于一戶一宅的新規了。

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四月新規出臺，“一戶一宅”已在多地實行

“一戶一宅”，字面意思就是一家一間住宅，宅基地一戶只能申請一處，然后在該地建房，并且建房面積必須符合相關規定。我國農村眾多，目前“一戶一宅”的政策正在逐步推廣的階段。當然，這個試實行的地點一般會從經濟發達的地區開始，然后再進行全面推廣，這方面有具體需求可以留意當地政策。

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多大算一宅？幾人算一戶？

根據我國相關規定，農村的宅基地面積，不能超過120平方米，如果超出這個數值，需要向有關部門提交申請，獲得批準后才能擴大宅基地面積。需要注意的是，120平方米只是一個參考數值，在實際生活中，每戶家庭人口并不一樣，例如有的人家里只有三個人，有的人家里卻有八個人，總不能讓八個人擠在120平的房子里吧？

很顯然，這里“一戶一宅”的“一戶”，指的是家庭人口數量，假如按照一個人40平米來計算，如果家里有八個人，理論上“一宅”不超過320平米就沒有問題。如何申請宅基地？

一般家里有土地的農民，可以直接向當地有關部門申請宅基地。一些特殊情況，例如家里的土地被征收了，也可以通過補償地來建房，但是建房必須符合當地標準，如果面積超標，不僅面臨建房被拆除的風險，還會受到罰款，需要多交費用。

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總的來說，不論是農村還是城市，房子住宅都是和人民緊密相關的，“一戶一宅”政策也是希望提高農民朋友的生活品質，大家在申請宅基地的時候，也需要遵守相關規定，以免給自己帶來不必要的麻煩。