中國(guó)有句俗話說得好：金窩銀窩不如自己的狗窩。一直以來，中國(guó)人對(duì)于土地和家產(chǎn)有著近乎狂熱的執(zhí)著，“以末致財(cái)，以本守之”是根深蒂固的觀念，畢竟擁有自己的家，才有實(shí)打?qū)嵉陌踩信c歸屬感。

(資料圖)

如今，買房難成為社會(huì)焦點(diǎn)，大多數(shù)人都買不起房。

國(guó)家針對(duì)房子的政策一直在變動(dòng)，而比較重要的就是關(guān)于一戶一宅的新規(guī)了。

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四月新規(guī)出臺(tái)，“一戶一宅”已在多地實(shí)行

“一戶一宅”，字面意思就是一家一間住宅，宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，然后在該地建房，并且建房面積必須符合相關(guān)規(guī)定。我國(guó)農(nóng)村眾多，目前“一戶一宅”的政策正在逐步推廣的階段。當(dāng)然，這個(gè)試實(shí)行的地點(diǎn)一般會(huì)從經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)開始，然后再進(jìn)行全面推廣，這方面有具體需求可以留意當(dāng)?shù)卣摺?/p>

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多大算一宅？幾人算一戶？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村的宅基地面積，不能超過120平方米，如果超出這個(gè)數(shù)值，需要向有關(guān)部門提交申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后才能擴(kuò)大宅基地面積。需要注意的是，120平方米只是一個(gè)參考數(shù)值，在實(shí)際生活中，每戶家庭人口并不一樣，例如有的人家里只有三個(gè)人，有的人家里卻有八個(gè)人，總不能讓八個(gè)人擠在120平的房子里吧？

很顯然，這里“一戶一宅”的“一戶”，指的是家庭人口數(shù)量，假如按照一個(gè)人40平米來計(jì)算，如果家里有八個(gè)人，理論上“一宅”不超過320平米就沒有問題。如何申請(qǐng)宅基地？

一般家里有土地的農(nóng)民，可以直接向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)宅基地。一些特殊情況，例如家里的土地被征收了，也可以通過補(bǔ)償?shù)貋斫ǚ?，但是建房必須符合?dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，如果面積超標(biāo)，不僅面臨建房被拆除的風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)受到罰款，需要多交費(fèi)用。

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總的來說，不論是農(nóng)村還是城市，房子住宅都是和人民緊密相關(guān)的，“一戶一宅”政策也是希望提高農(nóng)民朋友的生活品質(zhì)，大家在申請(qǐng)宅基地的時(shí)候，也需要遵守相關(guān)規(guī)定，以免給自己帶來不必要的麻煩。