門泊江南，從「西廬」看萬科的院墅創新

房子永遠不僅僅是房子，它代表著一種全新的生活方式。而萬科作為最了解中產居住需求的開發商，在當下別墅市場的基礎上再升級，傳承江南院墅建筑，將山水資源引進生活的每一處，實現園中有院，院內有家的居住理想。而西廬別墅區蟬聯5年北京內城別墅銷冠的榮耀，也從側面證明了萬科此次院墅創新的成功。

推門江南園林，將山水邀進生活

為了展現更加純粹的水鄉之美，西廬別墅區設計團隊數度下江南考察，幾經拜訪拙政園、留園等蘇州古典園林，深度鉆研蘇州博物館營造之法，以宋畫第一的《溪山行旅圖》為藍本，甄選總重600噸中國十大名石之一的北太湖石，邀請能工巧匠打造九曲回廊，青瓦磚石，力求還原最正宗的江南園林。細節上通過借景、引水、疊山等上百種圍湖造園手法，建筑以堂、亭、榭、臺、院、廊等景觀環伺湖畔，打造抱鼓石，梅花鋪，月洞門等江南特色景致，讓江南生活更純粹。

四大產品，升級當代別墅標準

當江南的山水柔情，滲進白墻灰瓦的建筑里，便成為人人向往的居住理想。而近幾年從兩口之家到三代同堂短短幾年之間劇烈變化，對于空間的實用性與全家共享性有了更高要求。“和而不同”的中國哲學理念，重新得到重視。

》》330㎡湖景疊院，獨棟級私密體驗

獨棟化設計為全家改善的生活需求而服務。配備私屬電梯，超大樓間距，營造出豐富的景觀界面，容納更多的視野格局。約7.6米面寬橫廳，最大限度實現內部空間和室外的景色的連接，客廳和餐廳、西廚一體，兩面落地窗，通透，大氣。上疊270°轉角露臺，30㎡觀星候月露臺，將山湖的壯麗、園景的秀美盡收眼底。下疊超大下沉庭院，私屬的秘密花園，讓心歸于寧靜。

》》330㎡盛景合院，圍合三代人的故事

自2016年以來，北京地拍容積率均≥2，西廬別墅區打造罕見1.1容積率，在北京新售別墅市場中鳳毛麟角，而合院的建筑形式，更是幾乎成為絕唱。南北通透的舒適格局，全明化設計，為生活邀進更過的陽光與風景。5層生活區，全家生活各得其樂，全南向四臥，全套間化設計，闊朗衣帽間、獨立衛浴。7米超高挑空，星空露臺，自定義多功能休閑區，太太的瑜伽會所，先生的書畫展廳，或者是孩子的成長樂園，予家更多別樣詩意。中式元素與現代材質巧妙兼容，近而不浮，遠而不盡，奢享優雅生活。

》》135㎡云景洋房，將生活種進花園

洋房的誕生，是城市與自然的和解。以別墅品質為標準，打造建面約135㎡云景洋房，四室格局，滿足全齡生活需要，同時近享江南園林風光。采用萬科無限系產品，極致空間體驗，不浪費一寸空間。移動墻體自由變換空間，3房變4房，陪伴家庭成長。約10.8米面寬，主客臥、客廳全部南向設計，時刻與陽光風景相伴。獨立電梯入戶，大大減少乘梯等待時間，保障私密性與安全性。

》》90㎡花園洋房，陽光清風兩相宜

小面積戶型中難得的全明通透，湖畔鮮氧清風時刻相伴。科學規劃居住動線，無浪費面積，大大提高空間使用率。南向面寬達7米，每一刻都生活在陽光與風景中。全功能小三居，把空間發揮到極致，多一個房間多一個功能空間，衛生間個功能區獨立規劃，大大提高生活效率，增加安全性。

早上吻著陽光醒來的感覺，隔窗攬翠、透過玻璃窗庭院中的竹林映入室內，露臺環繞碧水，迎風面水而坐，觀水中游魚戲月， 這，才是生活該有的樣子。西廬別墅區以不到千萬的價格，讓更多改善置業者，擁有心中的詩和田園。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。